6 jenis kontrak (dan karakteristiknya)

Ada banyak kesempatan di mana kita harus menulis hak dan kewajiban yang kita miliki sehubungan dengan kesepakatan yang nyaman untuk segala kemungkinan, melalui suatu dokumen yang bersifat hukum, yang secara global dikenal sebagai kontrak. Hal ini dapat didefinisikan sebagai perbuatan hukum di mana dua orang atau lebih melakukan intervensi untuk menetapkan hak dan menciptakan kewajiban bagi pihak-pihak yang berkepentingan.

Kontrak berasal dari Kekaisaran Romawi, di mana pakta yang didirikan direnungkan dan dimanifestasikan dalam dua cara: dalam 'Paktum' (ketika tidak ada nama atau penyebab) dan dalam 'Contratus' (perjanjian antara dua orang atau lebih), yang ditetapkan dalam hukum Romawi dan merupakan preseden kontrak arus.

Dalam artikel ini Anda tidak hanya akan menemukan informasi tentang apa itu kontrak, tetapi juga tentang apa jenis kontrak yang ada untuk setiap kebutuhan sehari-hari atau bisnis business.

Karakteristik untuk menegakkan kontrak

Untuk memberikan keabsahan suatu kontrak, penandatangan harus memenuhi karakteristik hukum tertentu untuk dapat melaksanakan hak dan memperoleh kewajiban, dalam persyaratan ini adalah:

• Menjadi lebih dari 18 tahun.
• Jika Anda berusia di bawah 18 tahun, Anda harus dibebaskan, yaitu mandiri.
• Jika mereka berusia di bawah 18 tahun tetapi di atas 16 tahun dan tidak dibebaskan, mereka harus mendapat izin dari orang tua atau wali mereka.
• Jika Anda cacat mental atau memiliki tingkat gangguan kognitif, wali yang sah harus bertanggung jawab.

Setiap negara dan/atau negara bagian memiliki persyaratan kontrak yang ditetapkan, tetapi secara umum, persyaratan dasarnya sama. Perbedaan muncul karena realitas sosial budaya dan hukum masing-masing entitas federal.

Elemen penting dari kontrak

Inilah faktor-faktor yang harus Anda perhatikan agar kontrak Anda memiliki keabsahan hukum yang sah.

1. Kemampuan

Ini adalah ketentuan hukum untuk dapat melaksanakan hak yang ditetapkan dan memperoleh kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak.

2. Persetujuan

Ini adalah elemen kehendak atau kehendak yang telah dimanifestasikan di bawah persetujuan.

3. Obyek

Ini mengacu pada kegiatan atau perilaku yang debitur lakukan untuk kepentingan penggugatnya.

4. Sebab

Ini adalah janji atau penyerahan suatu objek atau jasa oleh pihak lain.

5. Bentuk

Hal ini mengacu pada cara pelaksanaan kontrak baik secara tertulis di hadapan notaris atau dengan kehadiran saksi.

6. elemen alam

Mereka adalah persyaratan yang dimasukkan ke dalam kontrak yang dapat dihilangkan atas permintaan para pihak, tanpa kehilangan validitas hukum.

7. Elemen yang tidak disengaja

Itu adalah klausul-klausul khusus yang dibuat oleh para pihak tanpa bertentangan dengan hukum, kebiasaan, dan ketertiban umum.

Klasifikasi kontrak.

Kontrak dapat memiliki kategori yang berbeda tergantung pada kebutuhan materi yang ditetapkan oleh para pihak.

1. Sepihak

Mereka adalah kontrak yang memperoleh kewajiban yang ditetapkan untuk satu pihak.

2. Bilateral

Sebaliknya, dalam kontrak ini kedua belah pihak harus mematuhi kewajiban yang dijelaskan dalam kontrak.

3. Berat

Mereka adalah kontrak di mana orang-orang yang terlibat memiliki kewajiban dan keuntungan ekonomi.

4. Gratis

Kontrak di mana penerima tidak membuat pengorbanan, tetapi pihak lain, karena ia hanya menerima biaya atau upeti.

5. komutatif

Mereka adalah kontrak di mana para pihak memiliki kewajiban dan biaya yang ditetapkan, serupa dan timbal balik.

6. Acak

Mereka tidak memberikan manfaat yang sama antara pihak-pihak yang membuat kontrak karena salah satu pihak bergantung pada apakah suatu peristiwa muncul atau tidak.

7. Utama

Mereka tidak membutuhkan kesepakatan atau kesepakatan lain untuk bertahan hidup.

8. Aksesoris

Mereka adalah kontrak yang membutuhkan pemenuhan kesepakatan untuk bertahan.

9. Seketika

Ini dipenuhi segera, yaitu, mereka dilakukan pada saat yang sama ketika mereka dilakukan.

10. Saluran berturut-turut

Mereka adalah kontrak yang mengatur beberapa pengiriman kebiasaan yang berlangsung untuk waktu yang lama.

11. Konsensual

Kontrak yang terbentuk hanya karena keinginan para pihak.

12. Formal atau serius

Kontrak ini digunakan ketika hukum menyatakan atau menunjukkan cara yang tepat untuk melakukannya.

13. Publik

Ini adalah jenis kontrak di mana salah satu pihak adalah administrasi publik ketika menjalankan peran itu.

14. Pribadi

Mereka adalah kontrak yang dibuat oleh, seperti namanya, entitas swasta, yang tidak memiliki kekuatan kontrak atau bukan administrasi publik.

15. Dinominasikan atau tipikal

Mereka adalah mereka yang diatur oleh undang-undang Artinya, mereka sudah ditetapkan sebelumnya

16. Tidak disebutkan namanya atau tidak biasa

Mereka terdiri dari kontrak dan pada saat yang sama, itu terdiri dari kontrak lain yang terkait dengan tingkat tertentu atau besar.

Jenis kontrak

Ketahui jenis kontrak yang mungkin Anda perlukan untuk segala jenis kemungkinan dalam hidup Anda.

1. Kontrak pranikah

Juga disebut perjanjian pranikah atau perjanjian pranikah, Mereka adalah kontrak tertulis yang dilakukan pasangan sebelum menikah dengan tujuan agar harta yang diperoleh, seperti bisnis, aset keuangan, saham, rekening tabungan dan dalam beberapa kasus hutang, tidak menjadi bagian dari harta perkawinan.

Dukungan suami-istri dalam kasus perceraian dan pembagian harta milik individu dalam kasus kematian juga disertakan.

2. Kontrak pembelian

Ini adalah kontrak bilateral, berat, tipikal dan konsensual, di mana salah satu pihak memberikan sesuatu kepada pihak lain dengan imbalan sejumlah uang. Mereka diklasifikasikan menurut:

2.1. Metode pembayaran Anda

Kontrak jenis ini memberikan keleluasaan dalam hal pembayaran biaya, sesuai dengan ketentuan undang-undang.

2.2. Pengiriman reservasi, deposit, dan sinyal

Saat melakukan pembelian, misalnya mobil atau rumah, dan setelah memastikan semuanya dalam kondisi sempurna, pemesanan dilanjutkan. Reservasi dilakukan melalui subkontrak antara penjual dan pembeli, di mana mereka menetapkan harga reservasi dan kelanjutan penjualan.

Uang yang sungguh-sungguh mengacu pada komitmen pembelian dan penjualan dalam jangka waktu yang ditetapkan dengan pembayaran di rekening, sedangkan sinyalnya adalah pembayaran sebagai jaminan penjualan, jika pembeli tidak ingin melanjutkan negosiasi, kehilangan uang muka atau uang muka dadu. Sebaliknya, jika penjual yang menangguhkan kontrak, ia harus mengembalikan kepada pembeli dua kali lipat pembayaran untuk deposit.

2.3. Pembayaran harga cicilan

Jenis penjualan ini memungkinkan penjual untuk menyerahkan properti dan pembeli untuk membayar harga dengan cara mencicil, mencicil, atau mencicil. Hal ini dilakukan agar jika penjualan memiliki nilai yang sangat tinggi, pembeliannya menjadi lebih mudah.

2.4. Ditunda dibayar tunai

Ini mengacu pada pengiriman nilai properti dalam satu pembayaran, pembeli memilikinya setelah kontrak ditandatangani. penjualan dan penjual dapat memulihkan apa yang dijual jika terjadi kecurangan jika klausula telah ditetapkan yang mencakup jaminan atas membayar.

2.5. Penjualan perumahan off plan

Yaitu penjualan yang dilakukan pada saat dijual rumah yang belum dibangun, pada saat pekerjaan sudah siap, Penjual harus mengajukan izin hunian atau izin huni dan pembeli harus memiliki sistem pembayaran untuk membatalkannya cancel harga.

2.6. Dengan jaminan hipotek

Hal itu dilakukan ketika pembeli tidak memiliki modal yang cukup untuk membeli properti tersebut. Oleh karena itu, ia meminta pinjaman hipotek dari bank, yang menjamin pembayaran dan menuntut pembayaran angsuran yang dilakukan oleh pembeli.

2.7. Dengan reservasi domain

Ini mengacu pada fakta bahwa sampai pembayaran properti dilakukan, properti tersebut tidak berpindah ke tangan pembeli.

3. Kontrak kerja

Apakah kontrak-kontrak itu di mana orang perseorangan, yang dikenal sebagai pekerja, setuju untuk bekerja untuk orang lain, baik secara alamiah maupun hukum, yang dikenal sebagai pemberi kerja. Pekerja berada di bawah pengawasan majikan dan majikan wajib membayar gaji tertentu.

Ada beberapa jenis kontrak kerja, di antaranya kami memiliki:

3.1. Kontrak kerja waktu tetap

Ini mengacu pada kontrak antara majikan dan pekerja yang menetapkan jangka waktu tertentu yang tidak dapat melebihi satu tahun. Jika karyawan tersebut memiliki gelar profesional yang diakui negara, masa kontrak diperpanjang selama dua tahun.

3.2. Kontrak kerja waktu tidak terbatas

Ini adalah kontrak kerja yang tidak tunduk pada waktu tertentu dan penyelesaiannya dilakukan ketika salah satu atau kedua belah pihak memutuskan demikian.

3.3. Kontrak kerja per pekerjaan

Dokumen ini menetapkan bahwa saat pekerja menyelesaikan pekerjaannya, kontrak berakhir.

3.4. Kontrak kerja paruh waktu

Juga disebut 'paruh waktu', itu adalah yang menentukan apakah pekerja telah dipekerjakan untuk tampil hari kerja setiap minggu, tidak boleh melebihi 30 jam, terlepas dari bagaimana mereka didistribusikan.

3.5. Kontrak kerja untuk menangani

Dalam kontrak ini diatur bahwa pekerja akan menerima gajinya sesuai dengan kinerjanya selama jangka waktu yang ditentukan baik harian, mingguan atau bulanan.

3.6. Kontrak kerja magang

Dapat dikatakan bahwa itu adalah kontrak kerja khusus. Karena itu menetapkan bahwa seorang karyawan dapat memberikan pembelajaran baik yang dilakukan sendiri atau melalui pihak ketiga, dalam waktu dan kondisi yang ditentukan.

3.7. Kontrak kerja praktik profesional

Mereka adalah kontrak yang dimaksudkan untuk memungkinkan orang muda atau orang dewasa yang melakukan studi akademis untuk memiliki pekerjaan yang dibayar.

3.8. Kontrak kerja untuk pekerja rumahan swasta paruh waktu

Pekerja rumah pribadi adalah mereka yang mengabdikan diri untuk memberikan layanan kepada satu atau lebih orang untuk melaksanakan tugas-tugas yang berkaitan dengan perawatan dan pembersihan rumah. Dalam kontrak ini ditetapkan bahwa hari kerja tidak boleh melebihi 30 jam per minggu.

4. Kontrak asuransi

Mereka menetapkan perjanjian antara perusahaan asuransi yang memiliki kewajiban untuk mengganti kerugian atau membatalkan sejumlah uang kepada tertanggung, setelah verifikasi peristiwa yang ditetapkan dalam kontrak. Dalam kontrak ini kami memiliki

4.1. Asuransi pemakaman

Mereka adalah kontrak di mana perusahaan asuransi menanggung biaya pemakaman tertanggung setelah tertanggung meninggal.

4.2. Asuransi yang komprehensif

Mereka adalah kontrak yang mencakup semua jaminan yang berlaku untuk peristiwa tertentu.

4.3. Asuransi grup

Mereka adalah kontrak yang mencakup beberapa orang atau tertanggung, seperti karyawan sebuah perusahaan.

4.4. Asuransi pelengkap

Mereka adalah mereka di mana ada penggabungan asuransi lain, dengan tujuan memberikan jaminan baru atau memperluas cakupan klien.

4.5. Asuransi kecelakaan

Mereka adalah mereka yang tujuannya untuk memberikan kompensasi kepada tertanggung dalam hal menderita suatu kemungkinan yang menyebabkan cacat atau bahkan kematian.

4.6. Asuransi bantuan perjalanan

Mereka menawarkan berbagai solusi untuk berbagai situasi atau masalah yang muncul selama perjalanan.

4.7. Asuransi mobil

Mereka adalah jenis asuransi yang menawarkan kompensasi akibat kecelakaan mobil, baik yang disebabkan oleh klien atau disebabkan olehnya.

4.8. Asuransi kesehatan dan sakit

Mereka melindungi tertanggung jika sakit dan mengganti pembayaran yang disebabkan oleh biaya pengobatan.

4.9. Asuransi kebakaran

Jenis asuransi yang menjamin klien sejumlah uang untuk kehilangan aset yang diasuransikan jika terjadi kebakaran, juga dapat mencakup perbaikan atau kompensasi mereka.

4.10. asuransi anak yatim

Mereka adalah mereka yang tujuannya untuk memberikan pensiun sementara kepada anak-anak di bawah usia 18 tahun ketika penanggung jawab keuangan, baik ayah atau ibu, meninggal dunia.

4.11. Asuransi pencurian

Penanggung membayar klien ketika ia telah menjadi korban pencurian benda-benda yang diasuransikan.

4.12. Asuransi transportasi

Ini adalah kontrak di mana perusahaan asuransi setuju untuk membatalkan pembayaran sebagai kompensasi untuk kerusakan yang disebabkan selama pengangkutan barang, meskipun pengangkutan barang juga termasuk. Penjelajah.

4.13. Asuransi jiwa

Ini adalah salah satu jenis asuransi yang paling banyak diminta, perusahaan asuransi memberikan jumlah yang ditetapkan di kontrak dengan anggota keluarga tertanggung setelah kematian mereka terjadi pada suatu tanggal prasetel.

4.14. Asuransi rumah

Mereka menanggung kerusakan yang dihasilkan di rumah yang berasal dari peristiwa tak terduga, apakah itu kecelakaan rumah tangga yang memerlukan bantuan medis atau situasi khusus lainnya.

4.15. Asuransi

Ini adalah kontrak yang menetapkan perbaikan atau pembayaran untuk kerusakan yang disebabkan oleh tindakan klien.

5. Kontrak komersial

Juga dikenal sebagai kontrak komersial adalah mereka yang menjalankan bisnis legal-komersial menunjukkan kegiatan komersial menurut hukum masing-masing tempat.

Salah satu pihak menawarkan layanan atau produk dengan imbalan manfaat ekonomi yang mapan, jika keduanya pihak setuju dengan kondisi yang ditetapkan dalam kontrak, kami melanjutkan untuk mematuhi menetap.

5.1. Kontrak pertukaran komersial

Jenis kontrak komersial di mana perusahaan memberikan barang, dengan imbalan perusahaan lain juga mengirimkan barang lain. Dengan kata sederhana, itu memberikan satu hal untuk yang lain.

5.2. Kontrak angkutan darat komersial

Kontrak di mana ditetapkan bahwa seseorang yang disebut pengangkut atau pengangkut memindahkan baik orang atau barang dari satu tempat ke tempat lain dengan imbalan imbalan finansial.

5.3. Kontrak asuransi

Ini mengacu pada fakta bahwa seseorang, baik alami atau legal, menanggung untuk dirinya sendiri dan untuk waktu tertentu semua atau sebagian risiko kehilangan atau kerusakan yang menjalankan barang-barang tertentu milik orang-orang tertentu, tetapi dengan kewajiban mengganti kerugian yang diderita atau kerusakan lain yang diakibatkannya; kepunyaan.

5.4. Kontrak judul kredit

Mereka adalah yang dibuat melalui surat promes, surat, letter of credit dan cek dan fokus pada kewajiban yang dimiliki penarik dan penerima. Yang ditetapkan dalam hukum komersial untuk mereka.

5.5. Kontrak perdagangan maritim

Jenis kontrak ini menetapkan kewajiban yang diminta oleh pengangkutan penumpang atau barang melalui ruang laut, yang bertanggung jawab atas perusahaan angkutan atau pengangkut. Yang dilakukan di atas kapal, dari pelabuhan asal ke pelabuhan tujuan. Dimana pengumpulan uang dirasakan baik melalui tiket atau bagian dalam kasus orang dan melalui pengiriman jika mereka barang dagangan.

5.6. Kontrak kemitraan

Dua orang atau lebih menyepakati sesuatu yang sama (bisnis, perusahaan, tanah, peralatan, dll). Dengan tujuan untuk mendistribusikan di antara mereka manfaat yang diperoleh dari perjanjian yang telah ditetapkan tersebut.

5.7. Kontrak asosiasi atau akun partisipasi

Mereka adalah kontrak di mana ditetapkan bahwa dua atau lebih pedagang tertarik pada satu atau lebih operasi baik seketika atau berturut-turut, tetapi dengan pengecualian yang dilakukannya di bawah satu nama dan dengan kredit pribadi. Orang ini harus mempertanggungjawabkan dan membagi keuntungan dan kerugian secara adil dengan mitranya.

5.8. Kontrak dan mandat komisi

Kontrak komisi menetapkan bahwa satu orang dapat memberi wewenang kepada orang lain untuk mengeksekusi dan mengelola salah satu atau lebih bisnis komersial secara gratis atau menerima kompensasi moneter, yang harus memperhitungkan kinerja mereka.

Kontrak yang diamanatkan adalah kontrak yang berhubungan dengan satu atau lebih operasi komersial secara individual.

5.9. Kontrak agen

Ini adalah jenis kontrak komersial di mana pengusaha komersial (agen) dapat mempromosikan dan / atau menyelesaikan operasi atas nama prinsipal. Di area mapan tanpa menanggung risiko operasi ini, dengan imbalan kompensasi uang.

5.10. Kontrak setoran bank

Ini menentukan operasi dasar yang dilakukan di bank. Dari mana pergerakan bank lain seperti wesel cek, penerbitan judul, antara lain berasal.

5.11. Kontrak pinjaman

Ini menetapkan bahwa salah satu pihak memberikan kepada pihak lain sejumlah hal yang dapat dipertukarkan, yaitu hal-hal yang dapat dikonsumsi. Mereka umumnya dilakukan melalui bank, asuransi atau agen pinjaman.

6. Kontrak artistik

Juga dikenal sebagai kontrak karya seni atau kontrak kerja khusus untuk seniman dalam pertunjukan publik. Ini ditujukan untuk semua orang yang bekerja di lingkungan artistik dan yang berpartisipasi dalam pertunjukan publik seperti konser, pertunjukan teater, tur musik, baik sebagai penyelenggara, promotor, produser suatu acara.

Kontrak ini mengatur hubungan kerja, bentuk penyajian layanan dan perekrutan personel penting untuk pertunjukan. Yang pada gilirannya memiliki serangkaian klausa, yang dikenal sebagai:

6.1. Periode percobaan

Ini mengacu pada waktu yang disepakati antara majikan dan pekerja, di mana salah satu dari mereka dapat memutuskan kontrak tanpa menuntut alasan apa pun dan tanpa pembayaran kompensasi. Masa percobaan ini tidak boleh melebihi lima hari kerja jika kontrak memiliki durasi dua bulan, sepuluh hari jika perekrutan tidak lebih dari enam bulan dan lima belas hari untuk kontrak yang diperpanjang lebih dari enam bulan.

6.2. Masa kontrak

Itu bisa tidak terbatas, sementara atau ditentukan. Dalam hal kontrak sementara, dibatasi oleh jumlah tindakan, pertunjukan satu atau lebih presentasi dan periode waktu pertunjukan mencapai tujuannya akhir nya.

6.3. Kompensasi artis

Ketika menyetujui kontak kerja artistik, gaji minimum yang akan diperoleh pekerja dan Majikan akan memiliki kekuatan untuk mengatur jumlah yang harus dibayar, selalu menghormati jumlah minimum minimum mapan.

6.4. Hari kerja

Ini termasuk presentasi publik yang dilakukan artis, waktu mereka berada di bawah perintah majikan saat latihan, rekaman atau konser dilakukan. Mengenai hari kerja selama tour akan diatur sesuai kesepakatan yang telah ditetapkan. Dalam hal kontrak tidak mengatur jam kerja, maka harus dibuat kontrak kerja khusus dan ketentuan yang ditetapkan untuk itu harus diterima.

6.5. Istirahat dan liburan

Klausul ini menetapkan waktu istirahat yang akan dinikmati artis, yang ditentukan satu setengah hari per minggu, setelah kesepakatan bersama. Jika untuk situasi apa pun periode yang ditentukan tidak dapat dipenuhi, artis akan istirahat 24 jam tanpa gangguan atau akumulasi waktu dapat dibuat, tidak melebihi empat minggu.

Jika ada tanggal tidak bekerja dalam kalender kerja dan artis memiliki komitmen profesional dalam suatu periode, ini dapat ditransfer ke hari lain. Adapun liburan, ini akan tahunan dengan durasi minimal tiga puluh hari dan dengan imbalan.

6.6. Klausa tambahan

Dalam kontrak karya seni, selain klausul-klausul yang dijelaskan, ada ketentuan-ketentuan khusus sesuai dengan kebutuhan kegiatan ekonomi yang dilakukan. Ini mungkin berisi kondisi eksklusivitas, kerahasiaan, non-kehadiran dan keabadian.

6.7. kontrak kerja habis

Artis dapat mengakhiri kontrak kerjanya ketika dia menganggapnya tepat selama pemberitahuan minimum sepuluh hari ditetapkan. Hal ini dapat dinyatakan secara lisan atau sebaiknya secara tertulis dan dicantumkan dalam surat pengunduran diri.

Ada jenis kontrak sesuai dengan kebutuhan Anda, cari yang sesuai dengan kebutuhan Anda.