La rue la plus chère pour vivre en Espagne
L'Espagne est l'un des meilleurs pays où vivre pour son climat et sa qualité de vie. Mais vivre dans le luxe dans notre pays a un prix, et celui-ci peut être très élevé si ce que vous recherchez est résider dans les quartiers les plus exclusifs.
Chaque grande ville a son propre mille d'or, mais Voulez-vous savoir quelle est la rue la plus chère pour vivre en Espagne ? Plusieurs entreprises ont analysé les prix des maisons pour déterminer quelle rue est avec les maisons les plus chères.
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La rue la plus chère pour vivre en Espagne
La célèbre société immobilière Engel & Völkers a réalisé en 2016 une classement avec les rues où l'acquisition d'une maison était plus chère, sur la base du prix au mètre carré de chaque résidence dans les villes les plus importantes où elle est présente. Les villes analysées sont Madrid, Barcelone, Valence, Bilbao et Saint-Sébastien, qui concentrent les revenus les plus élevés du pays.
Les données collectées indiquent que la rue la plus chère à vivre en Espagne n'est ni plus ni moins que la rue Hernani à Saint-Sébastien. Dans cette route exclusive de la capitale Gipuzkoa
vous pouvez payer jusqu'à 12 700 euros par mètre carré.Le charme de cette promenade exceptionnelle doit en partie sa renommée à avoir abrité la maison d'été de la Maison Royale à la fin du XIXème siècle. Son centricité et sa position privilégiée sur les rives de la baie de La Concha en font un emplacement exclusif et très recherché.
Autre des itinéraires les plus chers
Le même classement comprend 10 autres rues réparties entre les villes susmentionnées. En deuxième position se trouve l'Avenida Pearson à Barcelone, à travers laquelle le 12.000 euros le mètre carré pour acquérir une résidence dans cette rue exclusive .
Le classement semble être mené alternativement par San Sebastián et Barcelone, puisque la rue Donostiarra Zubieta est en troisième position, dont les maisons ils tournent autour de 11 500 euros le mètre carré, suivis de l'emblématique Paseo de Gracia à Barcelone, où les appartements atteignent 11 000 euros le mètre carré.
Et encore une autre rue de Saint-Sébastien occupe la cinquième place, avec les 10 900 euros qu'atteint chaque mètre carré de logement situé sur le Paseo Miraconcha. Madrid n'apparaît qu'aux sixième, septième et huitième positions du classement, avec la Plaza de la Independencia et la calle Serrano, qui s'élève à 10 000 mètres carrés, ou Calle Doctor Arce, qui s'élève à 9 500 euros/m2.
Le reste de la liste est composé de la Rambla Catalunya à Barcelone, de la Plaza de Euskadi à Bilbao et de la rue Colón à Valence, allant de 8 500 sur la promenade de Barcelone à 3 200 sur cette dernière rue valencien.
Qui vit ici?
Bien que les acheteurs de ce type de maisons de luxe sont en grande partie espagnolsDans certaines villes, les pourcentages d'acheteurs internationaux cherchant à investir sur le sol espagnol sont encore élevés.
Madrid est la ville préférée pour cela, en raison de sa rentabilité, mais le pourcentage le plus élevé de clients étrangers se trouve à Valence, avec un 36% de clients majoritairement français et britanniques qui cherchent à profiter d'une ville méditerranéenne à moindre prix que d'autres villes comme Barcelone.
D'autres rues de luxe
Le portail immobilier en ligne Idealista a réalisé une autre étude plus approfondie dans laquelle il a indiqué les routes les plus chères, sur la base du prix moyen par maison dans chaque rue. Dans ce cas, les rues situées dans des quartiers de luxe exclusifs gagnés par un glissement de terrain, où les prix s'envolent pour l'extension et le luxe de ses chalets.
Selon cette étude, la rue la plus chère à vivre en Espagne est La Zagaleta, dans la ville malaguène de Benahavís. C'est un quartier résidentiel exclusif sur la Costa del Sol, dans lequel le prix moyen de Les villas luxueuses qui s'y trouvent atteignent la somme énorme de 5 611 875 euros.
Une autre étude réalisée par le portail en ligne Precioviviendas.com en 2017 a plutôt attribué le mérite d'être la rue la plus chère d'Espagne à une rue très différente. Dans ce classement dérivé de l'analyse de ce site Web, le Paseo de Juan Carlos I et la Calle Gregal, tous deux à Ibiza, sont en tête du classement.
Cette étude se distingue des autres en limitant son analyse aux immeubles à plusieurs étages, excluant ainsi les rues faisant partie de développements exclusifs. D'autre part, les maisons qui ne sont pas à vendre ont également été incluses et la longueur des rues a été prise en compte. De cette façon ils peuvent mettre en évidence quelles sont les vraies rues de luxe de chaque ville, sans que les prix des vastes parcelles de villas et chalets n'influencent le classement.
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