הרחוב היקר ביותר לחיות בספרד

ספרד היא אחת המדינות הטובות ביותר לחיות למען האקלים שלה ואיכות חייה. אבל לחיות במותרות בארצנו יש מחיר וזה יכול להיות גבוה מאוד אם מה שאתה מחפש מתגוררים באזורים הבלעדיים ביותר.

לכל עיר גדולה יש את מייל הזהב שלה, אבל האם אתה רוצה לדעת מהו הרחוב היקר ביותר לחיות בספרד? כמה חברות ניתחו את מחירי הדירות כדי לקבוע איזה רחוב נמצא עם הבתים היקרים ביותר.

• מאמר קשור: "8 השכונות העשירות וה"פועלות "ביותר בספרד"

הרחוב היקר ביותר לחיות בספרד

חברת הנדל"ן המפורסמת Engel & Völkers ביצעה בשנת 2016 א הדירוג עם הרחובות שבהם רכישת בית היה יקר יותר, בהתבסס על מחיר למ"ר של כל בית מגורים בערים החשובות ביותר בהן הוא נמצא. הערים שניתחו הן מדריד, ברצלונה, ולנסיה, בילבאו וסן סבסטיאן, שמרכזות את ההכנסות הגבוהות ביותר במדינה.

הנתונים שנאספו מצביעים על כך שהרחוב היקר ביותר לחיות בספרד הוא לא יותר ולא פחות מאשר רחוב הרנני בסן סבסטיאן. ברחוב הבלעדי הזה של בירת גיפוזקואן אתה יכול לשלם עד 12,700 אירו למ"ר.

הקסם של טיול יוצא דופן זה חייב חלק מתהילתו בכך שאירח את בית הקיץ של בית המלוכה בסוף המאה ה -19. מרכזיותה ומיקומה המיוחס לחופי מפרץ לה קונצ'ה הופכים אותה ל מיקום בלעדי ומבוקש ביותר.

מסלולים אחרים היקרים ביותר

אותו דירוג כולל עוד 10 רחובות נוספים המופצים בין הערים הנ"ל. במקום השני נמצאת אבנידה פירסון בברצלונה, דרכה 12,000 אירו למ"ר לרכישת מגורים ברחוב הבלעדי הזה .

נראה כי הדירוג הובל על ידי סן סבסטיאן וברצלונה לסירוגין, מכיוון שרחוב דונוסטיארה זובייטה נמצא במקום השלישי, שבתיו מדובר בסביבות 11,500 יורו למ"ר, ואחריו פסאו דה גרסיה הסמלי בברצלונה, שם הדירות מגיעות ל 11,000 יורו למטר כיכר.

ושוב רחוב נוסף בסן סבסטיאן תופס את המקום החמישי, עם 10,900 היורו שמגיע לכל מטר מרובע של בתים ממוקם בפסאו מיראקונצ'ה. מדריד לא מופיעה רק עד העמדות השישית, השביעית והשמינית בדירוג, עם פלאזה דה לה אינדפנדנסיה ולה קאלה סראנו, שעומד על 10,000 מ"ר, או קייל דוקטור ארס, שעומד על 9,500 אירו / מ"ר.

שאר הרשימה מורכבת מהרמבלה קטלוניה בברצלונה, מכיכר יוסקדי בבילבאו ומהרחוב. קולון בוולנסיה, נע בין 8,500 בטיילת ברצלונה ל -3,200 ברחוב האחרון ולנסיה.

מי גר שם?

למרות ש קונים של בתי יוקרה מסוג זה הם ספרדים ברובםבערים מסוימות אחוזי הקונים הבינלאומיים המעוניינים להשקיע באדמת ספרד עדיין גבוהים.

מדריד היא העיר המועדפת על כך, בגלל הרווחיות שלה, אך האחוז הגבוה ביותר של לקוחות זרים נמצא בוולנסיה, עם 36% מהלקוחות הצרפתיים והבריטים בעיקר המבקשים ליהנות מעיר ים תיכונית במחיר נמוך יותר מערים אחרות כגון ברצלונה.

רחובות יוקרה אחרים

פורטל הנדל"ן המקוון אידיאליסטה ביצע מחקר מקיף נוסף ובו הצביע על הכבישים היקרים ביותר, בהתבסס על המחיר הממוצע לבית בכל רחוב. במקרה זה, הרחובות הממוקמים בשכונות יוקרה בלעדיות זכו במפולת, איפה המחירים ממריאים להארכת הבקתות והיוקרה שלה.

על פי מחקר זה, הרחוב היקר ביותר למגורים בספרד הוא לה זגאלטה, בעיירה Benahavís במלגה. זהו אזור מגורים אקסקלוסיבי בקוסטה דל סול, בו המחיר הממוצע של הווילות המפוארות שנמצאות שם מגיעות לכ -5,611,875 יורו עצומים.

מחקר נוסף שבוצע על ידי הפורטל המקוון Precioviviendas.com בשנת 2017 העניק במקום זאת את הכשרון להיות הרחוב היקר ביותר בספרד לרחוב אחר. בסיווג זה הנגזר מניתוח אתר זה, פסאו דה חואן קרלוס הראשון וקאלה גרגל, שניהם באיביזה, מובילים את המיקומים הראשונים בדירוג.

מחקר זה נבדל מאחרים על ידי הגבלת הניתוח שלו לבניינים מרובי קומות, ובכך לא כולל רחובות המהווים חלק מהתפתחויות בלעדיות. מצד שני נכללו גם בתים שאינם למכירה ונלקח בחשבון אורך הרחובות. לכן הם יכולים להדגיש מה הם רחובות היוקרה האמיתיים של כל עיר, בלי שמחירי חלקות הווילות והבקתות הנרחבות משפיעים על הדירוג.

• מאמר קשור: "10 מלונות 5 כוכבים הטובים ביותר בספרד"