6 סוגי החוזים (ומאפייניהם)

ישנם מקרים רבים בהם עלינו להעלות על הכתב את הזכויות והחובות שיש לנו ביחס להסכם נוח לכל אירוע, באמצעות מסמך בעל אופי משפטי, המכונה בכל העולם חוזה. ניתן להגדיר זאת כמעשה משפטי בו שניים או יותר מתערבים במטרה לבסס זכויות וליצור חובות עבור בעלי העניין.

החוזים מגיעים מהאימפריה הרומית, שם נבחנה הסכם הקים והיא באה לידי ביטוי בשני אופנים: ב'פקטום '(כאשר לא היה שם או סיבה) וב"קונטרטוס "(הסכם בין שני אנשים או יותר), אשר נקבע בחוק הרומי ומהווים תקדים לחוזים נוֹכְחִי.

במאמר זה לא רק תמצאו מידע אודות מהו חוזה, אלא גם אודותיו מהם סוגי החוזים הקיימים לכל צורך יומיומי או עסקי.

מאפיינים לאכיפת חוזה

כדי לתת תוקף לחוזה, על החותמים לעמוד במאפיינים משפטיים מסוימים כדי להיות מסוגלים לממש זכויות ולרכוש חובות, במסגרת דרישות אלה הן:

• להיות מעל 18 שנים.
• אם אתה מתחת לגיל 18, עליך להיות משוחרר, כלומר להיות עצמאי.
• אם הם מתחת לגיל 18 אך מעל גיל 16 ואינם משוחררים, עליהם לקבל אישור של הוריהם או האפוטרופוסים שלהם.
• אם אתה מוגבל בנפש או שיש לך מידה של ליקוי קוגניטיבי, על אפוטרופוס חוקי לקחת אחריות.

לכל מדינה ו / או מדינה דרישות חוזיות מבוססות משלה, אך באופן כללי, הדרישות הבסיסיות זהות. ההבדלים נוצרים בשל המציאות החברתית-תרבותית והמשפטית של כל ישות פדרלית.

יסודות חיוניים בחוזה

אלה הגורמים שעליך לקחת בחשבון כדי שיהיה לחוזה שלך תוקף משפטי.

1. יְכוֹלֶת

זו ההוראה החוקית להיות מסוגלים לממש את הזכויות שנקבעו ולרכוש את החובות הקבועות בחוזה.

2. הַסכָּמָה

זהו היסוד הרצוני או הרצון שבאו לידי ביטוי בהסכמה.

3. לְהִתְנַגֵד

הכוונה היא לפעילות או להתנהלות שהחייב מסכים לבצע לטובת תובעו.

4. גורם

זו ההבטחה או המסירה של חפץ או שירות על ידי הצד השני.

5. צוּרָה

הכוונה היא לדרך ביצוע החוזה בכתב לפני הנוטריון או בנוכחות עדים.

6. אלמנטים טבעיים

הם תנאים המשולבים בחוזה הניתנים לביטול על פי בקשת הצדדים, מבלי לאבד תוקף משפטי.

7. אלמנטים מקריים

הם סעיפים מיוחדים שקבעו הצדדים מבלי שהם מנוגדים לחוק, מנהג טוב וסדר ציבורי.

סיווג חוזים.

לחוזים יכולות להיות קטגוריות שונות בהתאם לצורך העניין שקבע הצדדים.

1. חַד צְדָדִי

הם אותם חוזים שנגזרים מהתחייבויות שנקבעו לצד אחד.

2. דוּ צְדָדִי

נהפוך הוא, בחוזים אלה על שני הצדדים לעמוד בהתחייבויות המתוארות בחוזה.

3. מַכבִּיד

הם חוזים בהם לאנשים המעורבים יש חובות ויתרונות כלכליים.

4. חינם

חוזה בו המוטב אינו מקריב שום הקרבה, אלא הצד השני, מכיוון שהוא מקבל חיוב או מחווה בלבד.

5. חִלוּפִי

הם חוזים שבהם על הצדדים חובות וחיובים קבועים, דומים והדדיים.

6. אַקרַאִי

הם אינם מציגים יתרונות שווים בין הצדדים המתקשרים מכיוון שאחד הצדדים תלוי אם מתרחש אירוע או לא.

7. רָאשִׁי

הם לא צריכים שום הסכם או הסכם אחר כדי לשרוד.

8. אביזרים

הם חוזים הדורשים מילוי הסכם על מנת להחזיק מעמד.

9. מִיָדִי

אלה מתגשמים באופן מיידי, כלומר, הם מבוצעים באותו הרגע שהם מבוצעים.

10. מסכת עוקבת

הם אותם חוזים המסדירים כמה משלוחים רגילים שנמשכים זמן רב.

11. בהסכמה

חוזים שנוצרים רק בגלל שהצדדים רוצים בכך.

12. פורמלי או חגיגי

נעשה שימוש בחוזים אלה כאשר החוק מבטא או מציין את הדרך המתאימה לכך.

13. פּוּמְבֵּי

זהו סוג חוזה בו אחד הצדדים הוא מינהל ציבורי כאשר הוא ממלא תפקיד זה.

14. פְּרָטִי

הם חוזים שנחתמו על ידי, כשמם, גורמים פרטיים, שאין להם כוח התקשרות או שאינם ממשלות ציבוריות.

15. מועמד או אופייני

הם אלה המוסדרים בחוק. כלומר, הם כבר הוקמו מראש

16. ללא שם או לא טיפוסי

הם מורכבים מחוזה ובמקביל, הוא מורכב מחוזים אחרים הקשורים במידה מסוימת או גדולה.

סוגי חוזים

דע את סוגי החוזים שאתה עשוי להזדקק לכל סוג של אירוע בחייך.

1. חוזי ממון

נקרא גם הסכם ממון או הסכם טרום נישואין, הם חוזים כתובים שבני זוג מבצעים לפני שהם מתחתנים במטרה להשיג את הנכסים, כגון עסקים, נכסים פיננסיים, מניות, חשבונות חיסכון ובמקרים מסוימים חובות, אינם הופכים לחלק מהעיזבון הזוגי.

תמיכה בבני הזוג במקרה של גירושין וחלוקת רכוש אישי במקרה של מוות כלולים גם כן.

2. חוזה רכישה

זהו אותו חוזה דו צדדי, מכביד, אופייני ובהסכמה, שבו אחד הצדדים נותן משהו לשני בתמורה למחיר בכסף. הם מסווגים לפי:

2.1. אמצעי התשלום שלך

סוג זה של חוזה נותן גמישות בכל הנוגע לתשלום העלות, בהתאם להוראות החוק.

2.2. מסירת הזמנה, הפקדה ואות

בעת ביצוע רכישה, למשל רכב או בית, ואחרי שווידאת שהכל במצב מושלם, ההזמנה נמשכת. ההזמנה נעשית באמצעות קבלן משנה בין המוכר לקונה, שם הם קובעים את מחיר ההזמנה ואת המשך המכירה.

הכסף הרציני מתייחס להתחייבות הרכישה והמכירה בתוך תקופה קבועה עם תשלום על חשבון, בעוד שהאות הוא תשלום כערובה למכירה, אם הקונה לא רוצה להמשיך במשא ומתן, מאבד את המקדמה או את המקדמה קוביות. נהפוך הוא, אם המוכר הוא שמושעה את החוזה, עליו להחזיר לקונה את התשלום בגין הפיקדון.

2.3. תשלומי מחיר תשלומים

סוג מכירה זה מאפשר למוכר למסור את הנכס ולקונה לשלם את המחיר בתשלומים, בתשלומים או בתשלומים. זה נעשה על מנת שאם יש למכירה שווי גבוה מאוד, הקלה שלה נעשית קלה יותר.

2.4. נדחה בתשלום במזומן

הכוונה היא למסירת שווי הנכס בתשלום יחיד, הקונה בא ברשותו לאחר חתימת החוזה מכירה והמוכר יכול להחזיר את מה שנמכר במקרה של רמאות אם נקבע סעיף הכולל ערבות של לְשַׁלֵם.

2.5. מכירת דיור מחוץ לתכנית

מכירה זו מתבצעת כאשר בית שטרם נבנה נמכר, כאשר העבודה מוכנה, על המוכר להגיש בקשה להיתר אכלוס או מגורים, ועל הקונה להיות בעל מערכת תשלום לביטול מחיר.

2.6. עם ערבות משכנתא

זה נעשה כאשר לקונה אין מספיק הון לרכישת הנכס. לכן, הוא מבקש הלוואת משכנתא מבנק, המבטיח את התשלום ודורש את תשלומי התשלומים שהקונה משלם.

2.7. עם שמירת תחום

הכוונה היא לכך שעד למילוי תשלום הנכס, הנכס אינו עובר לידי הקונה.

3. חוזי עבודה

האם אותם חוזים הם אדם טבעי, המכונה עובד, מסכים לעבוד עבור אדם אחר, טבעי או חוקי, המכונה מעסיק. העובד נמצא בפיקוח המעסיק והאחרון מחויב בתשלום משכורת מסוימת.

ישנם מספר סוגים של חוזי עבודה, ביניהם:

3.1. חוזה עבודה לתקופה קצובה

הכוונה לחוזה בין המעסיק לעובד הקובע פרק זמן מסוים שאינו יכול לעלות על שנה. אם לעובד יש תואר מקצועי מוכר על ידי המדינה, תקופת ההתקשרות מתארכת לשנתיים.

3.2. חוזה עבודה לתקופה בלתי מוגבלת

זהו חוזה עבודה שאינו כפוף לזמן מוגדר וסיומו מתקיים כאשר אחד הצדדים או שניהם מחליטים.

3.3. חוזה עבודה למשרה

מסמך זה מפרט שכאשר העובד מסיים את עבודתו, החוזה מסתיים.

3.4. עובד חוזה במשרה חלקית

נקרא גם 'משרה חלקית', זה שקובע אם העובד נשכר לביצוע יום אחד על בסיס שבועי, לא יעלה על 30 שעות, ללא קשר למה שהם מופץ.

3.5. חוזה עבודה להתמודדות

בחוזים אלה נקבע כי העובד יקבל את משכורתו בהתאם לתפקודו בפרק זמן קבוע מדי יום, שבועי או חודשי.

3.6. חוזה עבודה לחניכה

ניתן לומר שמדובר בחוזה עבודה מיוחד. מכיוון שהיא קובעת שעובד יכול להעביר למידה על ידי עצמו או באמצעות צדדים שלישיים, בזמן ותנאים מוגדרים.

3.7. חוזה עבודה בפועל מקצועי

מדובר בחוזים שנועדו לאפשר לצעירים או למבוגרים המבצעים לימודים אקדמיים עבודה בתשלום.

3.8. חוזה עבודה לעובדי בית פרטי במשרה חלקית

עובדי בתים פרטיים הם אלה המסורים למתן שירות לאדם טבעי אחד או יותר לביצוע מטלות הקשורות לטיפול וניקיון הבית. בחוזים אלה נקבע כי יום העבודה לא יעלה על 30 שעות בשבוע.

4. חוזי ביטוח

הם קובעים הסכם בין מבטח שחובה עליו לפצות על נזק או לבטל סכום כסף למבוטח, לאחר אימות האירוע שנקבע בחוזה. במסגרת החוזים האלה יש לנו

4.1. ביטוח לוויה

מדובר בחוזים שבהם המבטח נושא בהוצאות הלוויה של המבוטח לאחר שהמבוטח נפטר.

4.2. ביטוח מקיף

הם חוזים הכוללים את כל הערבויות החלות על אירוע ספציפי.

4.3. ביטוח קבוצתי

מדובר באותם חוזים המכסים כמה אנשים או מבוטחים, כמו עובדי החברה.

4.4. ביטוח משלים

הם אלה שיש בהם התאגדות של ביטוח אחר, במטרה לתת ערבויות חדשות או להרחיב את הכיסוי של הלקוח.

4.5. ביטוח תאונות

הם אלו שמטרתם להעניק פיצוי למבוטח במקרה של סבל בסופו של דבר שגורם נכות או אפילו מוות.

4.6. ביטוח סיוע לנסיעות

הם מציעים פתרונות שונים לסיטואציות או לבעיות שונות המתעוררות במהלך טיול.

4.7. ביטוח רכב

הם סוגי הביטוחים המציעים פיצויים עקב תאונות רכב, בין אם נגרמו על ידי הלקוח ובין שנגרמו לו.

4.8. ביטוח בריאות ומחלה

הם מכסים את המבוטח במקרה של מחלה ומחזירים את התשלום שנגרם מהוצאות רפואיות.

4.9. ביטוח אש

סוג הביטוח המבטיח ללקוח סכום כסף בגין אובדן נכסיו המבוטחים במקרה של שריפות, הוא עשוי לכלול גם תיקון או פיצוי.

4.10. ביטוח יתום

הם אלה שמטרתם לתת קצבה זמנית לילדים מתחת לגיל 18 כאשר האחראי הכלכלי האחראי, האב או האם, נפטר.

4.11. ביטוח גניבה

המבטח משלם ללקוח כאשר הוא נפגע מגניבת חפציו המבוטחים.

4.12. ביטוח תחבורה

זהו חוזה בו חברת ביטוח מסכימה לבטל תשלום כפיצוי עבורו נזק שנגרם במהלך הובלת סחורות, אם כי הובלת סחורות כלולה גם כן. מטיילים.

4.13. ביטוחי חיים

זהו אחד מסוגי הביטוח המבוקשים ביותר, המבטח מעניק סכום שנקבע ב חוזה לבני משפחת המבוטח לאחר מותם בתאריך מוגדר מראש.

4.14. ביטוח הבית

הם מכסים נזקים שיוצרו בבית שמקורם בכל אירוע בלתי צפוי, בין אם מדובר בתאונות ביתיות המצדיקות סיוע רפואי או כל מצב ספציפי אחר.

4.15. ביטוח אחריות

זהו חוזה הקובע תיקון או תשלום עבור נזקים שנגרמו על ידי פעולות הלקוח.

5. חוזים מסחריים

ידועים גם בשם חוזים מסחריים הם אלה שמבצעים עסקים חוקיים-מסחריים המציין את הפעילות המסחרית על פי חוקי כל מקום.

אחד הצדדים מציע שירותים או מוצרים תמורת תועלת כלכלית מבוססת, אם שניהם הצדדים מסכימים עם התנאים המפורטים בחוזה, אנו ממשיכים לעמוד בתנאים התיישב.

5.1. חוזה החלפה מסחרי

סוג חוזה מסחרי בו חברה מעניקה טוב, תמורת חברה אחרת שתספק גם מוצר אחר. במילים פשוטות זה לתת דבר אחד למשנהו.

5.2. חוזה הובלה יבשתית מסחרי

חוזה בו נקבע כי אדם הנקרא מוביל או מוביל מעביר אנשים או סחורות ממקום אחד למקום אחר בתמורה לתמורה כספית.

5.3. חוזה ביטוח

הכוונה היא לעובדה שאדם, בין אם טבעי או חוקי, לוקח לעצמו ולמשך זמן מסוים את כל הסיכונים של אובדן או הידרדרות להפעיל חפצים מסוימים השייכים לאנשים מסוימים, אך עם החובה לפצות על כל אובדן שנגרם או כל נזק אחר שנגרם לאמור חפצים.

5.4. חוזי כותרת אשראי

הם אלה שנעשים באמצעות שטר חוב, מכתבים, מכתבי אשראי ושיקים ומתמקדים בחובות שיש למגירה וגם למוטב. אשר נקבעים בחוקים המסחריים עבורם.

5.5. חוזה סחר ימי

סוג זה של חוזה קובע את החובות הנדרשות בהובלת נוסעים או סחורות דרך מרחב ימי, האחראית על חברת הובלה או מוביל. שמתבצע על סיפון סירה, מנמל מוצא לנמל היעד. איפה שאוסף כסף נתפס באמצעות כרטיסים או מעברים במקרה של אנשים ובאמצעות הובלה אם הם סחורה.

5.6. חוזה שותפות

שניים או יותר מסכימים על משהו משותף (עסקים, חברות, קרקעות, ציוד וכו '). במטרה לחלק ביניהם את ההטבות הנגזרות מההסכם שנקבע.

5.7. חוזה עמותה או חשבונות השתתפות

הם חוזים שבהם נקבע ששני סוחרים או יותר מעוניינים בפעולה אחת או יותר או מיידי או עוקב, אך למעט שהוא עושה תחת שם יחיד ועם זה אשראי אישי. על אדם זה למסור חשבון ולשתף את הרווחים וההפסדים באופן שווה עם שותפיו.

5.8. חוזים ומנדטים של הנציבות

בחוזי הנציבות נקבע כי אדם אחד יכול לאשר לאחר לבצע או לנהל אחד או יותר עסקים מסחריים בחינם או מקבלים פיצוי כספי, אשר חייב להסביר את ביצועיהם.

חוזים מחויבים הם אלה העוסקים בפעולה מסחרית אחת או יותר בנפרד.

5.9. חוזה סוכנות

זהו סוג של חוזה מסחרי בו יזם מסחרי (סוכן) יכול לקדם ו / או לסיים פעולות בשם מנהל. באזור מבוסס מבלי להניח את הסיכון בפעולות אלה, בתמורה לפיצוי כספי.

5.10. חוזה פיקדון בנקאי

אלה מציינים את הפעולות הבסיסיות המתבצעות בבנק. שממנו מקורן תנועות בנקאיות אחרות, כמו טיוטות צ'קים, הנפקת כותרות.

5.11. חוזה הלוואה

הוא קובע כי אחד הצדדים מעניק לשני כמות מסוימת של דברים פטריים, כלומר דברים שניתן לצרוך. הם מתבצעים בדרך כלל באמצעות בנקים, ביטוח או סוכנויות הלוואות.

6. חוזה אמנותי

ידוע גם כחוזה עבודה אמנותי או חוזה עבודה מיוחד לאמנים בהופעות פומביות. זה מיועד לכל האנשים שעובדים בסביבה האמנותית ומשתתפים במופעים ציבוריים כגון קונצרטים, הצגות תיאטרון, סיורים מוזיקליים, כמארגן, מקדם, כמפיק אירוע.

חוזים אלה מסדירים את יחסי העבודה, צורות הצגת השירות והעסקת כוח אדם חיוני למופעים. אשר בתורם יש סדרה של סעיפים, הידועים בשם:

6.1. תקופת ניסיון

הכוונה היא לזמן המוסכם בין המעסיק לעובד, בו אחד מהם יכול לסיים את החוזה מבלי לטעון כל סיבה וללא תשלום פיצויים. תקופת ניסיון זו לא תעלה על חמישה ימי עסקים אם החוזה אורך חודשיים, עשרה ימים אם ההעסקה אינה ארוכה מחצי שנה וחמישה עשר ימים עבור אותם חוזים המשתרעים על פני יותר משישה חודשים.

6.2. תקופת החוזה

זה יכול להיות בלתי מוגבל, זמני או נחוש. במקרה של החוזה הזמני, הוא מוגבל במספר הפעולות, ביצוע מצגת אחת או יותר ואת פרק הזמן בו המופע מגיע אליו סופו.

6.3. פיצוי אמן

כאשר מסכימים על יצירת העבודה האמנותית, משכורת המינימום שהעובד ירוויח וה למעביד יהיה סמכות לקבוע את הסכום שישולם, תוך כיבוד הסכום המינימלי מְבוּסָס.

6.4. יום עבודה

זה כולל את המצגות הציבוריות שהאמנים עורכים, את הזמן שהם נמצאים בהוראת המעסיק בזמן שמבצעים את החזרות, ההקלטות או הקונצרטים. לגבי יום העבודה במהלך הסיורים, הדבר יוסדר על פי ההסכם שנקבע. במקרה שהחוזה אינו מסדיר את שעות העבודה, יש לערוך חוזה עבודה מיוחד ולקבל את ההוראות שנקבעו למטרה זו.

6.5. הפסקות וחופשות

סעיף זה קובע את זמן המנוחה ממנו ייהנה האמן, שנקבע ביום וחצי בשבוע, לאחר הסכמה הדדית. אם בכל מצב שלא ניתן לעמוד בתקופה שנקבעה, לאמן תהיה הפסקה ניתן לקבוע 24 שעות ללא הפרעה או לצבור זמן שלא יעלה על ארבע שבועות.

אם יש תאריכים שאינם עובדים בלוח השנה של העבודה, והאמן מחויב בתקופות מקצועיות, ניתן להעביר אותם לימים אחרים. באשר לחופשות, אלה יהיו שנתיים עם משך מינימום של שלושים יום ובתמורה.

6.6. סעיפים נוספים

בחוזי עבודה אמנותיים יש, בנוסף לסעיפים שהוסברו, תניות מיוחדות בהתאם לצרכי הפעילות הכלכלית. הוא עשוי להכיל תנאים של בלעדיות, סודיות, אי נוכחות וקביעות.

6.7. פג תוקף חוזה העבודה

האמן רשאי לסיים את חוזה העבודה שלו כאשר הוא רואה לנכון כל עוד נקבעה הודעה מינימלית של עשרה ימים. ניתן לציין זאת בעל פה או רצוי בכתב והוא נכלל במכתב ההתפטרות.

יש סוג של חוזה בהתאם לצרכים שלך, חפש את זה שמתאים לצרכים שלך.