أنواع العقود الستة (وخصائصها)
هناك العديد من المناسبات التي يجب علينا فيها كتابة الحقوق والالتزامات التي لدينا فيما يتعلق باتفاقية ملائمة لأي احتمال ، من خلال مستند له طابع قانوني ، يُعرف عالميًا بالعقد. يمكن تعريف هذا على أنه عمل قانوني يتدخل فيه شخصان أو أكثر من أجل إنشاء حقوق وخلق التزامات للأطراف المعنية.
تأتي العقود من الإمبراطورية الرومانية ، حيث تم التفكير في المعاهدة القائمة وتم إظهارها بطريقتين: في "Pactum" (عندما لم يكن هناك الاسم أو السبب) وفي "كونتراتوس" (اتفاق بين شخصين أو أكثر) ، والتي تم تأسيسها في القانون الروماني وهي سوابق العقود تيار.
في هذه المقالة لن تجد فقط معلومات حول ماهية العقد ، ولكن أيضًا حوله ما هي أنواع العقود الموجودة لكل يوم أو حاجة عمل.
خصائص إنفاذ العقد
للتحقق من صحة العقد ، يجب على الموقعين تلبية بعض الخصائص القانونية للتمكن من ممارسة الحقوق واكتساب الالتزامات ، ضمن هذه المتطلبات هي:
- أن يكون عمرك أكثر من 18 عامًا.
- إذا كان عمرك أقل من 18 عامًا ، فيجب أن تكون متحررًا ، أي أن تكون مستقلاً.
- إذا كانوا أقل من 18 عامًا ولكن أكبر من 16 عامًا ولم يتم تحريرهم ، فيجب أن يحصلوا على إذن من والديهم أو الأوصياء عليهم
- إذا كنت معاقًا عقليًا أو لديك درجة من الضعف الإدراكي ، فيجب أن يتحمل الوصي القانوني المسؤولية.
لكل دولة و / أو دولة متطلبات تعاقدية خاصة بها ولكن بشكل عام ، المتطلبات الأساسية هي نفسها. تنشأ الاختلافات بسبب الواقع الاجتماعي والثقافي والقانوني لكل كيان اتحادي.
العناصر الأساسية للعقد
هذه هي العوامل التي يجب أن تأخذها في الاعتبار حتى يكون عقدك شرعيًا قانونيًا.
1. قدرة
إنه الحكم القانوني أن تكون قادرًا على ممارسة الحقوق المقررة واكتساب الالتزامات المنصوص عليها في العقد.
2. موافقة
إنه العنصر الإرادي أو الإرادة التي تجلت بموجب الموافقة.
3. موضوع
يشير إلى النشاط أو السلوك الذي يوافق المدين على القيام به لصالح المدعي.
4. سبب
إنه وعد أو تسليم شيء أو خدمة من قبل الطرف الآخر.
5. شكل
يشير إلى طريقة تنفيذ العقد إما كتابة أمام كاتب العدل أو بحضور الشهود.
6. العناصر الطبيعية
إنها شروط مدمجة في العقد يمكن إلغاؤها بناءً على طلب الأطراف ، دون فقدان الصلاحية القانونية.
7. العناصر العرضية
إنها فقرات خاصة يتم وضعها من قبل الأطراف دون أن تتعارض مع القانون والعرف والنظام العام.
تصنيف العقود.
يمكن أن يكون للعقود فئات مختلفة حسب الحاجة إلى المسألة التي يحددها الطرفان.
1. من جانب واحد
هي تلك العقود التي تستمد الالتزامات المنشأة لطرف واحد.
2. ثنائي
على العكس من ذلك ، في هذه العقود يجب على كلا الطرفين الامتثال للالتزامات المنصوص عليها في العقد.
3. مرهق
إنها عقود يكون فيها للأشخاص المعنيين التزامات ومزايا اقتصادية.
4. حر
عقد لا يقدم فيه المستفيد أي تضحية إلا الطرف الآخر لأنه لا يتلقى إلا أجرة أو جزية.
5. تبادلي
هي عقود يكون للأطراف فيها التزامات ورسوم منصوص عليها ، متشابهة ومتبادلة.
6. عشوائي
أنها لا تقدم منافع متساوية بين الأطراف المتعاقدة لأن أحد الطرفين يعتمد على ما إذا كان هناك حدث أم لا.
7. رئيسي
إنهم لا يحتاجون إلى أي اتفاق أو اتفاق آخر من أجل البقاء.
8. مكملات
إنها عقود تتطلب تنفيذ اتفاقية لكي تدوم.
9. فوريا
يتم تحقيقها على الفور ، أي يتم تنفيذها في نفس اللحظة التي يتم فيها تنفيذها.
10. المسالك المتتالية
إنها تلك العقود التي تنظم العديد من عمليات التسليم المعتادة التي تستمر لفترة طويلة.
11. بالتراضي
العقود التي يتم تشكيلها فقط لرغبة الأطراف في ذلك.
12. رسمي أو رسمي
يتم استخدام هذه العقود عندما يعبر القانون أو يشير إلى الطريقة المناسبة للقيام بذلك.
13. عام
إنه نوع من العقود يكون فيه أحد الأطراف إدارة عامة عندما تمارس هذا الدور.
14. خاص
إنها عقود تبرمها ، كما يقول اسمها ، كيانات خاصة ليس لها سلطة تعاقدية أو ليست إدارات عامة.
15. مرشح أو نموذجي
هم تلك التي ينظمها القانون أي أنها سابقة التأسيس
16. بدون اسم أو غير نمطي
إنها تتكون من عقد وفي نفس الوقت تتكون من عقود أخرى تتعلق إلى حد معين أو كبير.
أنواع العقود
تعرف على أنواع العقود التي قد تحتاجها لأي نوع من الاحتمالات في حياتك.
1. عقود ما قبل الزواج
وتسمى أيضًا اتفاقية ما قبل الزواج أو اتفاقية قبل الزواج هي عقود مكتوبة يقوم بها الزوجان قبل الزواج بغرض الحصول على الممتلكات، مثل الأعمال التجارية والأصول المالية والأسهم وحسابات التوفير وفي بعض الحالات الديون ، لا تصبح جزءًا من التركة الزوجية.
كما يتم تضمين النفقة الزوجية في حالة الطلاق وتوزيع الممتلكات الفردية في حالة الوفاة.
2. عقد الشراء
إنه ذلك العقد الثنائي ، المرهق ، النموذجي والتراضي، حيث يعطي أحد الطرفين شيئًا للآخر مقابل سعر نقدي. وهي مصنفة حسب:
2.1. طريقة الدفع الخاصة بك
يمنح هذا النوع من العقود المرونة عندما يتعلق الأمر بدفع التكلفة ، وفقًا لأحكام القانون.
2.2. تسليم الحجز والإيداع والإشارة
عند إجراء عملية شراء ، على سبيل المثال سيارة أو منزل ، وبعد التأكد من أن كل شيء في حالة ممتازة ، يستمر الحجز. يتم إجراء الحجز من خلال عقد من الباطن بين البائع والمشتري ، حيث يحددان سعر الحجز واستمرار البيع.
تشير الأموال الجادة إلى التزام الشراء والبيع خلال فترة محددة مع الدفع على الحساب ، بينما تكون الإشارة دفعة كضمان للبيع ، إذا كان المشتري لا يريد متابعة التفاوض ، أو يفقد الدفعة المقدمة أو السلفة حجر النرد. على العكس من ذلك ، إذا كان البائع هو الذي أوقف العقد ، فيجب عليه أن يعيد للمشتري ضعف المبلغ المدفوع للإيداع.
2.3 دفع ثمن التقسيط
هذا النوع من البيع يسمح للبائع بتسليم العقار والمشتري يدفع الثمن بالتقسيط أو بالتقسيط. يتم ذلك من أجل أنه إذا كانت عملية البيع ذات قيمة عالية جدًا ، فسيكون شرائها أسهل.
2.4 دفع مؤجل نقدا
يشير هذا إلى تسليم قيمة العقار دفعة واحدة ، يصبح المشتري في حيازته بمجرد توقيع العقد البيع ويمكن للبائع استرداد ما تم بيعه في حالة الغش إذا تم وضع بند يتضمن ضمانًا يدفع.
2.5 بيع المساكن على الخارطة
هذا هو البيع الذي يتم عند بيع منزل لم يتم بناؤه بعد ، وعندما يكون العمل جاهزًا ، يتم يجب على البائع التقدم بطلب للحصول على تصريح الإشغال أو السكن ويجب أن يكون لدى المشتري نظام دفع لإلغاء سعر.
2.6. مع ضمان الرهن العقاري
يتم ذلك عندما لا يكون لدى المشتري رأس مال كافٍ لشراء العقار. لذلك ، يطلب قرضًا عقاريًا من أحد البنوك ، والذي يضمن السداد ويطالب المشتري بدفعات الأقساط.
2.7. مع حجز المجال
يشير هذا إلى حقيقة أنه حتى يتم الوفاء بدفع العقار ، لا ينتقل العقار إلى المشتري.
3. عقود العمل
هي تلك العقود التي شخص طبيعي ، يُعرف باسم عامل ، يوافق على العمل لدى شخص آخر ، طبيعي أو قانوني ، يُعرف باسم صاحب العمل. الموظف تحت إشراف صاحب العمل والأخير ملزم بدفع راتب معين.
هناك عدة أنواع من عقود العمل ، من بينها:
3.1. عقد عمل محدد المدة
يشير إلى عقد بين صاحب العمل والعامل ينص على فترة زمنية معينة لا يمكن أن تتجاوز سنة واحدة. إذا كان الموظف يمتلك لقبًا مهنيًا معترفًا به من قبل الدولة ، يتم تمديد مدة العقد لمدة عامين.
3.2 عقد عمل غير محدد المدة
وهو عقد عمل لا يخضع لوقت محدد ويتم تنفيذه عندما يقرر أحد الطرفين أو كلاهما ذلك.
3.3 عقد العمل لكل وظيفة
تحدد هذه الوثيقة أنه عندما ينتهي العامل من عمله ، ينتهي العقد.
3.4. عقد العمل بدوام جزئي
يُطلق عليه أيضًا "دوام جزئي" ، وهو الذي يحدد ما إذا كان العامل قد تم تعيينه لأداء يجب ألا يتجاوز يوم واحد على أساس أسبوعي 30 ساعة مهما كانت وزعت.
3.5 عقد عمل للتعامل
يشترط في هذه العقود أن يتقاضى العامل راتبه حسب أدائه خلال فترة زمنية محددة سواء كانت يومية أو أسبوعية أو شهرية.
3.6 عقد عمل التلمذة الصناعية
يمكن القول أنه عقد عمل خاص. لأنه يثبت أنه يمكن للموظف أن ينقل التعلم الذي يقوم به بنفسه أو من خلال أطراف ثالثة ، في وقت وشروط محددة.
3.7 عقد عمل الممارسة المهنية
هي عقود تهدف إلى السماح للشباب أو البالغين الذين يجرون دراسات أكاديمية بالحصول على وظيفة مدفوعة الأجر.
3.8 عقد عمل للعاملين في منازل خاصة بدوام جزئي
عمال المنازل الخاصة هم أولئك الذين يكرسون أنفسهم لتقديم خدمة لشخص طبيعي أو أكثر للقيام بالمهام المتعلقة برعاية المنزل وتنظيفه. ثبت في هذه العقود أن ساعات العمل يجب ألا تتجاوز 30 ساعة في الأسبوع.
4. عقود التأمين
وهي تنص على اتفاق بين شركة تأمين عليها التزام بالتعويض عن الضرر أو إلغاء مبلغ من المال للمؤمن عليه ، عند التحقق من الحدث المنصوص عليه في العقد. ضمن هذه العقود لدينا
4.1 تأمين الجنازة
هي تلك العقود التي يتحمل فيها شركة التأمين نفقات جنازة المؤمن عليه بمجرد وفاة المؤمن عليه.
4.2 تأمين شامل
إنها عقود تشمل جميع الضمانات المطبقة على حدث معين.
4.3 مجموعة التأمين
هي تلك العقود التي تغطي عدة أشخاص أو مؤمن عليهم ، مثل موظفي الشركة.
4.4 التأمين التكميلي
هي تلك التي يتم فيها دمج تأمين آخر ، بغرض إعطاء ضمانات جديدة أو توسيع تغطية العميل.
4.5 تأمين ضد الحوادث
هم أولئك الذين يهدفون إلى منح تعويض للمؤمن عليه في حالة المعاناة من احتمال تسبب في العجز أو حتى الوفاة.
4.6 تأمين المساعدة أثناء السفر
يقدمون حلولًا مختلفة لمواقف أو مشاكل مختلفة تنشأ أثناء الرحلة.
4.7 التأمين على السيارات
هي أنواع التأمين التي تقدم تعويضات عن حوادث السيارات سواء سببها العميل أو تسبب له.
4.8 التأمين الصحي والمرضي
أنها تغطي المؤمن عليه في حالة المرض وتعويض المدفوعات الناجمة عن النفقات الطبية.
4.9 تأمين الحريق
نوع التأمين الذي يضمن للعميل مبلغًا من المال مقابل خسارة الأصول المؤمن عليها في حالة نشوب حرائق ، ويمكن أن يشمل أيضًا إصلاحها أو تعويضها.
4.10. تأمين اليتيم
هم أولئك الذين يهدفون إلى منح معاش مؤقت للأطفال دون سن 18 عامًا عند وفاة الشخص المالي المسؤول ، إما الأب أو الأم.
4.11. تأمين ضد السرقة
يدفع المؤمن للعميل عندما يكون ضحية سرقة الأشياء المؤمن عليها.
4.12. تأمين النقل
هو عقد توافق بموجبه شركة التأمين على إلغاء دفعة كتعويض عنها الضرر الناجم أثناء نقل البضائع ، على الرغم من تضمين نقل البضائع أيضًا. مسافرين.
4.13. تأمينات الحياة
إنه أحد أكثر أنواع التأمين طلبًا ، حيث يمنح المؤمن مبلغًا محددًا في عقد مع أفراد أسرة المؤمن عليه بمجرد وفاتهم في موعد المعد مسبقا.
4.14. تأمين المنزل
وهي تغطي الأضرار الناتجة في المنزل عن أي حدث غير متوقع ، سواء كانت حوادث منزلية تستدعي المساعدة الطبية أو أي حالة محددة أخرى.
4.15. تأمين المسؤولية
هو عقد ينص على إصلاح أو دفع تعويضات عن الأضرار الناجمة عن أفعال العميل.
5. العقود التجارية
تُعرف أيضًا باسم العقود التجارية تلك التي تنفذ أعمالًا تجارية قانونية بيان الأنشطة التجارية حسب قوانين كل مكان.
يقدم أحد الطرفين خدمات أو منتجات مقابل منفعة اقتصادية ثابتة ، إذا كان كلاهما يتفق الطرفان على الشروط المنصوص عليها في العقد ، نواصل الامتثال لـ يستقر.
5.1 عقد مقايضة تجارية
نوع العقد التجاري الذي تمنح بموجبه الشركة سلعة مقابل قيام شركة أخرى بتسليم سلعة أخرى. بكلمات بسيطة ، إنه يعطي شيئًا مقابل آخر.
5.2 عقد نقل بري تجاري
العقد الذي ثبت بموجبه أن شخصًا يسمى الناقل أو الناقل ينقل إما أشخاصًا أو بضائع من مكان إلى آخر مقابل أجر مالي.
5.3 عقد التأمين
يشير هذا إلى حقيقة أن الشخص ، سواء كان طبيعيًا أو قانونيًا ، يأخذ لنفسه ولفترة معينة كل أو بعض مخاطر الخسارة أو التدهور التي تشغيل أشياء معينة تخص أشخاصًا معينين ، ولكن مع الالتزام بالتعويض عن أي خسارة تم تكبدها أو أي ضرر آخر ناتج عن ذلك متاع.
5.4. عقود ملكية الائتمان
وهي تلك التي تتم من خلال السندات الإذنية والخطابات وخطابات الاعتماد والشيكات وتركز على الالتزامات التي يتحملها كل من الساحب والمستفيد. والتي تنص عليها القوانين التجارية لهم.
5.5 عقد التجارة البحرية
ينص هذا النوع من العقود على الالتزامات التي يتطلبها نقل الركاب أو البضائع عبر الفضاء البحري ، المسؤول عن شركة النقل أو الناقل. التي تتم على متن قارب ، من ميناء المنشأ إلى ميناء الوصول. حيث يُنظر إلى تحصيل الأموال إما من خلال التذاكر أو الممرات في حالة الأشخاص ومن خلال الشحن إذا كانت بضاعة.
5.6 عقد الشراكة
يتفق شخصان أو أكثر على شيء مشترك (أعمال ، شركات ، أرض ، معدات ، إلخ). بغرض توزيع الفوائد المستمدة من الاتفاقية المبرمة المذكورة فيما بينهم.
5.7 عقد الجمعية أو حسابات المشاركة
هي عقود يثبت فيها أن تاجرين أو أكثر مهتمون بعملية واحدة أو أكثر إما لحظية أو متتالية ، ولكن باستثناء ما يحدث تحت اسم واحد وباسمه الائتمان الشخصي. يجب أن يقدم هذا الشخص حسابًا للأرباح والخسائر وأن يتقاسمها بشكل عادل مع شركائه.
5.8 عقود العمولات والتفويضات
تثبت عقود العمولة أنه يمكن لشخص واحد أن يصرح لشخص آخر بتنفيذ وإدارة إما واحد أو أكثر الأعمال التجارية مجانًا أو الحصول على تعويض نقدي ، والذي يجب أن يفسر أدائها.
العقود الإلزامية هي تلك التي تتعامل مع عملية تجارية واحدة أو أكثر بشكل فردي.
5.9. عقد الوكالة
إنه نوع من العقود التجارية التي يمكن لمبادر الأعمال التجارية (الوكيل) من خلالها الترويج و / أو إتمام العمليات نيابة عن المدير. في منطقة محددة دون تحمل مخاطر هذه العمليات ، مقابل تعويض نقدي.
5.10. عقد الإيداع البنكي
تحدد هذه العمليات الأساسية التي تتم في البنك. والتي تنشأ منها حركات مصرفية أخرى مثل شيكات الشيكات وإصدار سندات الملكية ، من بين أمور أخرى.
5.11. عقد القرض
وهو يثبت أن أحد الطرفين يمنح الآخر قدرًا معينًا من الأشياء القابلة للاستبدال ، أي الأشياء التي يمكن استهلاكها. يتم إجراؤها بشكل عام من خلال البنوك أو وكالات التأمين أو القروض.
6. عقد فني
يُعرف أيضًا باسم عقد العمل الفني أو عقد عمل خاص للفنانين في العروض العامة. إنه موجه لجميع الأشخاص الذين يعملون في البيئة الفنية والذين يشاركون في العروض العامة مثل الحفلات الموسيقية والعروض المسرحية والجولات الموسيقية ، إما كمنظم أو مروج أو منتج لحدث.
تنظم هذه العقود علاقة العمل وأشكال تقديم الخدمة وتوظيف الأفراد الأساسيين للعروض. والتي بدورها لها سلسلة من الجمل ، والتي تُعرف باسم:
6.1 فترة تجريبية
يشير إلى الوقت المتفق عليه بين صاحب العمل والعامل ، والذي يمكن لأي منهما إنهاء العقد فيه دون ادعاء أي سبب ودون دفع تعويض. هذه الفترة التجريبية لا يجوز أن تتجاوز خمسة أيام عمل إذا كان العقد لمدة شهرين ، عشرة أيام إذا ألا تزيد مدة التوظيف عن ستة أشهر وخمسة عشر يومًا للعقود التي تمتد لأكثر من ستة أشهر الشهور.
6.2 مدة العقد
يمكن أن تكون غير محددة أو مؤقتة أو محددة. في حالة العقد المؤقت ، فإنه مقيد بعدد الإجراءات ، و أداء عرض تقديمي واحد أو أكثر والمدة الزمنية التي وصل فيها العرض إلى نهايته نهايته.
6.3 تعويض الفنان
عندما يتم الاتفاق على جهة اتصال العمل الفني ، فإن الحد الأدنى للأجور الذي سيحصل عليه العامل و سيكون لصاحب العمل القدرة على تحديد المبلغ الذي يتعين دفعه ، مع احترام الحد الأدنى للمبلغ دائمًا مقرر.
6.4. يوم عمل
يتضمن ذلك العروض التقديمية العامة التي يقدمها الفنانون ، والوقت الذي يقضونه بأمر من صاحب العمل أثناء إجراء التدريبات أو التسجيلات أو الحفلات الموسيقية. فيما يتعلق بيوم العمل خلال الجولات ، سيتم تنظيم ذلك وفقًا للاتفاقية المبرمة. في حالة عدم تنظيم العقد لساعات العمل ، يجب إبرام عقد عمل خاص والموافقة على الأحكام الموضوعة لهذا الغرض.
6.5. فترات الراحة والعطلات
يحدد هذا البند وقت الراحة الذي سيستمتع به الفنان ، والذي يتم تحديده ليوم ونصف في الأسبوع ، بعد الاتفاق المتبادل. إذا لم تتحقق الفترة المحددة لأي موقف ، فسيحصل الفنان على استراحة 24 ساعة متواصلة أو تراكم للوقت لا يتجاوز أربع ساعات أسابيع.
إذا كانت هناك تواريخ غير عمل ضمن تقويم العمل وكان لدى الفنان التزامات مهنية في فترة ما ، فيمكن نقلها إلى أيام أخرى. أما الإجازات فتكون سنوية بحد أدنى ثلاثين يومًا ومقابل أجر.
6.6. بنود إضافية
توجد في عقود العمل الفني ، بالإضافة إلى البنود الموضحة ، اشتراطات خاصة حسب احتياجات النشاط الاقتصادي المنفذ. قد يحتوي على شروط الحصرية والسرية وعدم الحضور والدوام.
6.7 انتهاء عقد العمل
يجوز للفنان إنهاء عقد العمل الخاص به عندما يراه مناسبًا طالما تم تحديد مهلة لا تقل عن عشرة أيام. يمكن ذكر ذلك شفهياً أو يفضل كتابةً ويتم تضمينه في خطاب الاستقالة.
هناك نوع من العقود حسب احتياجاتك ، ابحث عن النوع الذي يناسب احتياجاتك.